Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Технический план квартиры

Ваше имя обязательно. Ваш телефон обязательно. В каких случаях может понадобиться технический план квартиры? Как быстро и правильно его оформить? Технический план входит в список документов, обязательных для постановки недвижимости на учет. В нем должна содержаться полная информация о жилье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2019 год

Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 10 декабря Время чтения 7 мин. Оформить технический план можно не только в государственных учреждениях, но и в коммерческих организациях. Предусмотрен как личный, так и дистанционный способ подачи заявления. Стоимость изготовления зависит от параметров помещения и в среднем колеблется от 12 до 18 рублей.

Срок действия техплана не ограничен. Развитие сферы градостроительства внесло изменения не только в порядок регистрации недвижимости, но и в перечень необходимой документации на квартиру. Наряду с выпиской из Росреестра, основным документом на помещение является технический план. Он оформляется сразу после сдачи строения в эксплуатацию на следующие типы зданий:.

До года в сфере недвижимости использовался технический паспорт на квартиру. После этого периода он был отменен. В настоящий момент технический план — это основной документ, заменяющий собой техпаспорт помещения.

Главное отличие документов: техплан имеет привязку к местности. В техническом паспорте эта информация не указывалась. Рисунок 2. Технический план квартиры. Второй раздел представляет собой чертеж помещения. На нем обозначены перегородки, расположение стен, проемов и т. Утвердить его может только организация, уполномоченная на это государственным органом. С 1 января года вступили в силу новые требования о подготовке техплана. К техническому плану здания или сооружения в обязательном порядке должны быть приложены планы всех этажей ранее это не требовалось.

Основное назначение технического плана — отражение полной информации о помещении. Он также необходим для:. Однако это не исчерпывающий список оснований, при которых необходим документ. Особое значение имеет технический план квартиры для ее постановки на кадастровый учет, благодаря которому владелец сможет свободно распоряжаться своей собственностью:. Кроме этого, за счет кадастрового учета государство ведет контроль недвижимости в стране.

Как правило, это касается и тех сооружений, чье строительство еще не закончено. Поэтому оформление техплана обязательно для всех видов недвижимости. Скачать образец технического плана. Документ актуален на год. Заказать технический план разрешено только в управомоченных организациях. При этом оформить заявление можно двумя способами:. Порядок оформления во многом зависит от способа подачи документов, а также от типа помещения, для которого необходим технический план. Рисунок 3. Разрешительная документация на проведение изменений Документы, подтверждающие внесенные изменения в объект — разрешение на перепланировку Акт о проделанной работе Квитанция об уплате госпошлины Общий Общий порядок, используемый при обращении в любую управомоченную организацию, представляет собой следующие последовательные этапы:.

Если дом новый и уже сдан в эксплуатацию или была произведена постановка на кадастровый учет , предусмотрен особый порядок оформления техплана:. Поэтому получение технического плана в переустроенной квартире носит более длительный характер, чем в обычной.

Порядок оформления:. Срок, в течение которого уполномоченный орган обязан изготовить документ, не установлен. Законодатель также не указывает максимальное количество месяцев на его оформление. Но, как правило, длительность подготовки технического плана составляет от пяти до четырнадцати дней и зависит от нескольких условий:. Срок действия данного документа не ограничен.

Изготовление нового плана требуется только в тех случаях, при которых произошли изменения в квартире смена адреса, перепланировка и т. Стоимость оформления технического плана напрямую зависит от выбранной организации.

Государственные учреждения предоставляют услугу дешевле, чем коммерческие. Подпишись на канал Капиталист в Яндекс. Финансы Профессии Имущество Жалобы Банки. Содержание 1. Понятие 2. В каких ситуациях необходимо оформление 3. Где заказать 4. Порядок оформления 4. Необходимые документы 4. Общий 4.

Через интернет 4. Если квартира в новостройке 4. Если квартира после перепланировки 5. Срок 6. Подготовку технического плана осуществляют только аттестованные кадастровые инженеры. В их полномочия также входит проведение фактических обмеров помещения. Порядок оформления Порядок оформления во многом зависит от способа подачи документов, а также от типа помещения, для которого необходим технический план.

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:. Автор: Виктор, главный редактор. Высшее образование. Оренбургский государственный университет специализация: экономика и управление на предприятиях тяжелого машиностроения. Рекомендуем прочитать Получение кадастрового паспорта Самостоятельное узаконение перепланировки квартиры Сколько в России строят жилья в год.

Телеграм yakapitalist. Капиталист Вконтакте. Фейсбук Капиталиста. Копирование материалов строго запрещено! Учет изменения объекта назначение, местоположение и т. Кадастровый паспорт при наличии, если был получен до года. Уведомление об отсутствии сведений в Кадастре о квартире если технический паспорт не был получен. Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица при необходимости.

Разрешительная документация на проведение изменений. Документы, подтверждающие внесенные изменения в объект — разрешение на перепланировку.

Что такое технический план недвижимости и для чего он нужен

В чем разница между ними? Оба эти документа имеют схожую суть и состав, но отличаются своим назначением, форматом представления данных и некоторыми другими деталями — об этом ниже. Там же указывается первичная инвентаризационная оценка квартиры. Получить Техпаспорт на квартиру могут только собственники этой квартиры или их доверенные лица по доверенности. Технический паспорт на квартиру составляется при первичной инвентаризации объекта, в т.

Чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учет, необходимо оформить технический план. Этот документ входит в перечень бумаг для получения права собственности, покупки, продажи и других юридических операций с недвижимостью, а также при вводе новостроек в эксплуатацию. О том, как и где можно оформить технический план жилого дома , здания или другой постройки расскажем в статье.

С квартирой можно осуществлять любые юридические операции только в том случае, когда на нее есть документ, удостоверяющий право собственности, и кадастровый паспорт. Если квартира приобреталась до года, очень высока вероятность того, что она уже состоит на кадастровом учете. В этом случае для того чтобы получить кадастровый паспорт, необходимо подать заявление с приложенным к нему документом, подтверждающим право собственности на соответствующий объект, в территориальный отдел Кадастровой палаты. При отсутствии в кадастре сведений о квартире или при изменении технических характеристик в связи с реконструкцией, перепланировкой, делением на части, нужно будет собирать все необходимые документы для ее постановки на кадастровый учет либо внесения изменений.

Технический план здания - что это такое

Технический план квартиры — это документ, оформленный на электронном носителе и заверенный электронной цифровой подписью кадастрового инженера , в котором содержатся ее технические характеристики и точные данные о местоположении квартиры для этого выполняется привязка квартиры к поэтажному плану здания. Технические сведения, содержащиеся в техплане , вносятся в Кадастр при постановке квартиры на государственный кадастр учет недвижимости. Государственный кадастр недвижимости — общероссийская, единая база учета недвижимости, в которую вносятся сведения обо всех объектах недвижимости, его расположении, характеристиках, стоимости и собственниках. Ситуации, когда может потребоваться оформление технического плана, регламентируются законом. В соответствие с ним, техплан входит в перечень обязательной документации, необходимой для постановки недвижимости на кадастровый учет. Также техплан потребуется вам в следующих случаях:. Для проведения сделок с недвижимостью требуется кадастровый паспорт, но его получение без оформления техплана невозможно. Поэтому если вы планируете продать, подарить, обменять вашу квартиру, вам потребуется заказать техплан. В соответствии с ним подготавливать документ должен аттестованный кадастровый инженер, имеющий допуск СРО. Он же заверяет план своей ЭЦП и несет ответственность его за соответствие действительности.

Технический план квартиры

По моему опыту технический паспорт выдается в отделениях МФЦ одинаково и не важно где оно находится. Поэтому инструкция заказа ниже универсальная. Сам Многофункциональный Центр Мои документы — лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление на изготовление техпаспорта в БТИ. В принципе, и там и там документ заказывается одинаково, только через МФЦ техпаспорт выдается немного дольше. Не во всех городах можно заказать тех.

Все наши граждане, привыкшие всегда иметь под рукой Свидетельство о праве собственности и Кадастровый паспорт с техническим чертежом квартиры, попадают в ситуацию абсолютного непонимания — а где же теперь взять схему планировки, если Кадастровый паспорт больше не выдается, а Выписке из ЕГРН — этих данных тоже нет. По большому счету, все, что касается получения и оформления технического плана недвижимости — мало, что изменилось, все это делается через БТИ или МФЦ.

Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 10 декабря Время чтения 7 мин.

Особенности получения технического плана квартиры

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость. Что такое технический план недвижимости и для чего он нужен.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Технический план/Технический паспорт БТИ/Различия

.

Техпаспорт и Техплан на квартиру

.

Оформить технический план можно не только в государственных учреждениях, но и в коммерческих организациях. Предусмотрен как.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отличие технического паспорта от технического плана
Комментариев: 1
  1. Клара

    А выгул собак разрешается только в наморднике, на поводке, длина которого позволяет контролировать их поведение;

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.