Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Новостройка собственность на 1 супруга вычеты на двоих

Не все граждане знают и напрасно , что государство готово их поддержать, например, при покупке квартиры, получении образования, лечении. Для этого существует налоговый вычет — сумма, которая уменьшает налогооблагаемую базу, или возврат ранее уплаченного налога на доходы физических лиц. Проще говоря, вычет позволяет платить меньше налога или вернуть уже уплаченный в течение года налог — то есть получить деньги. Если у вас нет официального источника дохода, с которого вы платите налоги, то получить налоговый вычет вы не сможете.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку: как получить в 2019 году

Квартирный вопрос по-прежнему продолжает волновать граждан. Квартира в новостройке приобреталась по предварительному договору купли-продажи. Имеет ли право супруг покупательницы на получение вычета по этой квартире? Вычет может быть предоставлен:. Это не написано в НК прямо, но признается налоговиками, поскольку такой вывод следует из положений гражданского и семейного законодательства о совместной собственности супруго в подп.

Однако ваша ситуация спорная, и вот почему. Как разъяснял ВС, не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак п.

Такие сложные вопросы обычно разрешаются в судебном порядке. Квартира, о которой идет речь, считается приобретенной в браке, поскольку датой покупки признается дата государственной регистрации права собственности на квартир у п. Как следует из вопроса, на момент оформления свидетельства о государственной регистрации права собственности брак был уже зарегистрирован. Но источником доходов, за счет которых была куплена квартира, очевидно являются личные средства супруги.

То есть общими доходами супругов эти деньги никак не могли быть. Если в ИФНС считают эту квартиру общей совместной собственностью, то можно попробовать заявить вычет и на имя супруга тоже. Возможно, налоговики не обратят внимания на гражданско-правовые нюансы. Однако на сайте ФНС в списке документов, необходимых для вычета, названо заявление о распределении суммы вычета между супругами. Там нужно указать пропорцию распределения одной суммы вычета, есть ссылка на норму старой редакции НК.

Правомерно ли это и что делать, если налоговый инспектор будет требовать представить такое заявление? Но для того, чтобы налоговики знали, кому из супругов в каком размере предоставить вычет, им нужно ваше заявление о распределении суммы расходо в Письмо Минфина от Представление такого заявления необязательно.

Таким образом, это заявление нужно вам, а не налоговому инспектору. Устаревшую форм у приложение к Письму ФНС от Акт о приемке квартиры подписан Когда и за какой период я могу начать получать налоговый вычет? Такой акт требуется и для оформления процентного вычета, заявлять который можно по мере уплаты процентов банк у подп.

Поскольку акт подписан Получить их можно по вашему выбору:. Формально она не обязательна, но налоговики ее иногда требуют. Вам все равно придется получать такие справки на работе для заполнения деклараций.

Во втором случае вам нужно подать работодателю в г. Уведомление вам нужно будет получать ежегодно, пока вы не выберете всю сумму вычета. Остаток вычета она, как пенсионерка, вправе перенести на предшествующий период. Для этого ей также нужно представить в ИФНС декларации за эти годы с приложением необходимого комплекта документов. Помните, что надо использовать те формы деклараций, которые применялись в соответствующих годах. Является ли такой договор подтверждением уплаты денежных средств? Квартира приобретена в общую совместную собственность, документы оформлены на имя мужа.

Какое заявление необходимо подать в ИФНС с декларацией: о распределении вычета или о распределении расходов? Какой датой пишется такое заявление?

Поэтому ИФНС не должна отказать вам в предоставлении вычета из-за отсутствия расписки или другого платежного документа. Если свидетельство о собственности оформлено после Супруги вправе распределить понесенные расходы между собой, для этого им нужно подать в ИФНС заявление о распределении расходо в Письмо Минфина от Указывайте в нем конкретные суммы, а не процент распределения.

Такое заявление можно датировать любым числом в период после оформления свидетельства о праве собственности на квартиру и до обращения в ИФНС. Ранее я воспользовалась имущественным вычетом при покупке первой квартиры. Недавно приобрела квартиру в ипотеку и хочу воспользоваться вычетом на проценты по ипотечным кредитам. Возможно ли это? Одновременно подала заявление на получение следующего уведомления для работодателя.

Однако заявление на уведомление у меня не приняли, объяснив тем, что я смогу его принести только после проверки декларации ИФНС.

Правомерно ли это? Что можно сделать? Ведь оснований для отказа в приеме такого заявления в НК нет в принципе. Если бы инспекция приняла его, то сократила бы срок вашего ожидания хотя бы на месяц. Представляется, что УФНС в этом вопросе поддержит инспекцию. Однако в будущем такая проблема не будет возникать, и именно благодаря судам.

Президиумом ВС Для заполнения декларации мы обратились в фирму, и там нам сказали, что вычет на ребенка нам не положен. Сделать это может только один из родителе й Письмо Минфина от Также вы вправе заявить и процентный вычет.

Причем, поскольку ипотека была оформлена вами до Обращаем внимание, что предъявлять к вычету вы вправе лишь фактически уплаченные суммы процентов. Поэтому если будете включать проценты в уточненные декларации за прошлые годы, то заявляйте только фактически уплаченные в соответствующем году суммы. Есть ли какие-то ограничения по чекам при покупке квартиры с черновой отделкой? Можно ли дозаявить вычет по собранным в последующие годы чекам?

Каких-либо иных ограничений на учет расходов по отделке в НК нет. Отметим также, что, по мнению Минфина, граждане вправе включать в состав вычета любые расходы, связанные с выполнением работ, если такие работы считаются отделочными согласно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности ОК Перечень документов, которыми могут быть подтверждены расходы, не ограничен.

При этом, как считает Минфин, указание в товарных чеках фамилии, имени и отчества покупателя необязательно. Главное, чтобы к товарному чеку был приложен кассовый чек, подтверждающий фактическую уплату денег за строительные и отделочные материал ы Письмо Минфина от Что касается дозаявления расходов на отделку отдельно от расходов на покупку квартиры, то здесь ситуация следующая. Ранее налоговики отказывали в вычете по таким расходам, обосновывая это невозможностью дать жилищный вычет повторн о Письмо Минфина от Однако недавно Верховный суд разъяснил, что такие отказы незаконны, поскольку затраты заявляются в отношении одного и того же объекта недвижимости и вычет повторным считать нельз я п.

Следовательно, вы вправе заявлять расходы по достройке и отделке к вычету не только в год покупки квартиры, но и в последующие годы, по мере проведения отделочных работ. Получение жилищных и процентных вычетов обычно вызывает трудности у покупателей жилья. Некоторые граждане даже платят за оформление декларации компаниям, которые оказывают такие услуги. Во-первых, порядок получения вычета очень подробно и доходчиво расписан на сайте ФНС, названы необходимые документы.

Во-вторых, там же есть удобная программа, которая заполнит декларацию за вас: вы просто вводите свои данные, а она формирует нужные листы и сообщает вам, каких сведений не хватает. Вам остается только распечатать и подписать декларацию. В-третьих, совсем не обязательно везти документы в налоговую инспекцию лично. Проще пойти в ближайшее почтовое отделение и отправить декларацию с приложением копий всех документов по почте, заказным письмом с описью вложени я п.

Если у налоговиков возникнут вопросы, то вас пригласят приехать с оригиналами. Но не факт, что это произойдет. Используется для индексации зарплаты. Используется для регулирования зарплаты. Используется для расчёта отдельных показателей. Встречайте с ИПБ России! Задавать вопросы и отвечать на них могут только зарегистрированные пользователи.

Авторизуйтесь или Зарегистрируйтесь. Пробный доступ дается один раз в полгода и привязывается к номеру телефона. Журнал и сервисы для бухгалтеров. Подписаться на журнал. Получить демодоступ к журналу. Связаться с нами. Квартирный вопрос: получаем НДФЛ-вычеты. Уплата налогов через Интернет? Подписывайтесь на наш канал в Я ндекс. Осталось 2 дня. Налог на прибыль ежемесячные авансы платеж по 2 сроку за г.

Конструктор учетной политики — Послушать новости. Формы отчетности: какие применять по налогам и взносам.

Налоговый вычет

Квартирный вопрос по-прежнему продолжает волновать граждан. Квартира в новостройке приобреталась по предварительному договору купли-продажи. Имеет ли право супруг покупательницы на получение вычета по этой квартире? Вычет может быть предоставлен:. Это не написано в НК прямо, но признается налоговиками, поскольку такой вывод следует из положений гражданского и семейного законодательства о совместной собственности супруго в подп.

После покупки квартиры эту сумму можно и нужно вернуть! А вот с 1 января года в Налоговый кодекс внесли изменения: если налоговый вычет при покупке недвижимости получен не в максимальном размере с суммы меньше 2 млн рублей , то его остаток можно дополучить при покупке другого объекта недвижимости.

Что такое — распределение имущественного налогового вычета между супругами при покупке квартиры? Для чего это нужно, и как это оформляется? Как известно, при покупке жилья наше государство предоставляет приятную льготу каждому Покупателю в виде имущественного налогового вычета ст. Это касается и супругов, которые приобретают квартиру в общую собственность.

За одну квартиру можно получить два вычета и даже больше

Покупка жилья супругами в общую долевую собственность Вычет для супругов при долевой собственности в ипотеку Покупка жилья супругами в общую совместную собственность Вычет для супругов при совместной собственности в ипотеку Вычет для супругов, если жилье оформлено на одного Вычет, если жилье оформлено в общую собственность с детьми. Если жилье куплено в браке, то налоговый вычет предоставляется и мужу, и жене. Основной вопрос, который возникает при расчете имущественного вычета — как распределяются доли супругов. Нужно ли изначально договариваться о соотношении долей, зависит ли сумма вычета от того, кто и сколько платил за квартиру, как рассчитывается доля детей, и многое другое. В году в Налоговый Кодекс РФ были внесены существенные изменения: в зависимости от того, когда жилье оформлено в собственность, стали применяться разные правила распределения долей между супругами. Границей стало 1 января года. Напомним, что дата регистрации права собственности — это не момент сделки или передачи денег.

Супруги купили квартиру в ипотеку — считаем, распределяем и получаем имущественный вычет

В статье я указала — как супругам рассчитать вычет и не ошибиться; как он распределяется между ними; как оформить самому и к кому обращаться за услугой, чтобы вычет оформили за Вас. Крайне советую полностью прочитать статью НК РФ. Имущественные налоговые вычеты. Оба они и входят в имущественный вычет пп. Но есть максимальный размер вычета, об этом чуть ниже.

Подробно о том, как получить имущественный вычет в году и более ранние годы , и т. Вы узнаете когда у вас есть право на вычет, какую сумму вам вернут из госбюджета, какие документы надо собрать, чтобы получить вычет, как их передать в инспекцию, когда вам обязаны вернуть деньги.

.

Разъяснения

.

.

Распределение налогового вычета между супругами за покупку квартиры

.

До 1 января года действовал другой порядок применения вычета. Купив жилую недвижимость (квартиру, комнату, дом или долю в этом вычет будет равен расходам на строительство, которые подтверждены документами. .. При этом, если квартира поступает в собственность не только супругов.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет при покупке доли в квартире. Возврат НДФЛ при долевой собственности
Комментариев: 1
  1. cardterghardwim

    А кажется взятки.все понятно.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.