Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Норматив уборочных работ в многоквартирном доме

Здесь в справочной таблице собраны ответы на основные вопросы жителей по уборке подъездов и лестничных клеток:. Главная страница Полезная информация Регламенты, правила. Здесь в справочной таблице собраны ответы на основные вопросы жителей по уборке подъездов и лестничных клеток: - как часто должен подметаться подъезд? Наименование работ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нормы уборки подъезда в многоквартирном доме

Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе дымоудаления. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств.

Приложение 1 Перечень и периодичность выполнения обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов. Приложение 2 Пример расчета нормативной трудоемкости и нормативного расхода материальных ресурсов для выполнения обязательных работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Приложение 3 Перечень коэффициентов, применяемых к нормативам трудовых и материальных ресурсов для работ по сдвижке и подметанию территорий в зимний период.

Приложение 4 Перечень коэффициентов, применяемых к нормативам трудовых и материальных ресурсов для работ по ремонту просевшей отмостки и замене стекол. Приложение 5 Нормы расхода на специнвентарь для рабочих, занятых выполнением обязательных работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Предназначены для определения нормативной трудоемкости и нормативов материальных ресурсов, необходимых для выполнения обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме материальные ресурсы на право управления которым проводится конкурс, на основании которых определяется расчетная стоимость обязательных работ.

Нормативы могут использоваться органами местного самоуправления и управляющими организациями, использоваться собственниками помещений в многоквартирном доме и предприятиями и организациями, выполняющими работы и оказывающими услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов для определения расчетной стоимости обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Часть 1. Обязательные работы. Нормативы трудовых и материальных ресурсов носят рекомендательный характер и могут использоваться для определения расчетной стоимости обязательных работ и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитанной организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия внутридомового инженерного оборудования, материала стен и кровли, других параметров.

Обязательные работы - работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в соответствии с которыми определяется плата за содержание и ремонт жилого помещения при проведении органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

Дополнительные работы - работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, определяемые органом местного самоуправления в отношении объекта конкурса, которые являются основанием для определения победителя конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

Норма времени - величина затрат рабочего времени, устанавливаемая для выполнения единицы работы работником или группой работников соответствующей квалификации в определенных организационно-технических условиях.

Нормативы численности - оптимальная численность работников конкретного профессионально-квалификационного состава, необходимая для выполнения единицы или общего объема работ в определенных организационно-технических условиях. Нормы расхода материальных ресурсов - величина расхода материальных ресурсов на единицу работы при определенных организационно-технических условиях. Общая площадь жилых помещений - сумма площадей всех частей жилого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Объект конкурса - общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс. Организационно-технические условия - факторы, влияющие на величину нормативной трудоемкости и нормативной потребности в материальных ресурсах, основными из которых являются: виды и объемы выполняемых работ, технология выполнения работ, виды используемого оборудования и материалов, техническая вооружённость степень механизации и автоматизации процессов , организационная структура предприятия и пр.

Нормативы трудовых и материальных ресурсов могут использоваться органами местного самоуправления и управляющими организациями, собственниками помещений в многоквартирном доме и предприятиями и организациями, выполняющими работы и оказывающими услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов. В целях определения платы за содержание и ремонт жилого помещения, в наибольшей степени соответствующей платежеспособности населения в том числе посредством определения интервалов значений платы , в Сборнике предусмотрена дифференциация нормативов в зависимости от периодичности выполнения обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Периодичность выполнения обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов приведена с учетом требований обеспечения безопасности проживания граждан и периодичности выполнения данных работ и услуг, предусмотренной Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от Периодичность выполнения обязательных работ и услуг приведена в Приложении 1. В Сборнике предусмотрена дифференциация нормативов трудовых и материальных ресурсов в зависимости от факторов, оказывающих наибольшее влияние на соответствующие нормативы: срок эксплуатации, степень благоустройства, периодичность выполнения работ и услуг.

Нормативы трудовых и материальных ресурсов установлены как на единицу выполняемых видов работ, так и на общую площадь жилых помещений исходя из периодичности выполнения работ, услуг и среднеотраслевого годового объема выполнения данных работ. Нормативы трудовых и материальных ресурсов установлены на приведенный измеритель из расчета на год. В случае, если в соответствии с настоящими нормативами по выбранной органом местного самоуправления периодичности выполнения работ и оказания услуг размер платы за жилое помещение превысит предельный индекс, орган местного самоуправления может провести корректировку стоимости обязательных работ посредством выбора другого стандарта эксплуатации, либо посредством применения к расчетной стоимости обязательной работы, определенной исходя из ранее выбранного стандарта, коэффициента, учитывающего соотношение планируемой периодичности к периодичности работ и услуг, приведенных в Приложении 1.

Нормы времени нормативы численности установлены в человеко-часах человеках на единицу объема работы для исполнителей, численный и квалификационный состав которых приведен в каждом параграфе при обеспечении необходимыми материалами, инструментом и приспособлениями. Нормативы численности установлены исходя из продолжительности рабочей недели 40 часов с соблюдением законодательных норм охраны труда при наиболее полном и рациональном использовании рабочего времени и обеспечении необходимыми приспособлениями и средствами уборки.

Нормативы численности предусматривают явочную численность. Для определения списочной численности необходимо учесть коэффициент планируемых невыходов, учитывающий ежегодные отпуска, неявки на работу, оформленные листками нетрудоспособности, неявки в связи с выполнением государственных или общественных обязанностей и т.

Нормативы трудовых и материальных ресурсов применяются при условии того, что состав и периодичность выполняемых работ и услуг соответствует установленным в Приложении 1.

В случае применения иных, чем предусмотрено в нормативах, организационно-технических условий периодичности и технологии, видов материальных ресурсов и т.

Содержание выполняемых работ приведено в соответствии с выпусками тарифноквалификационных характеристик. Пример расчета нормативов трудовых и материальных ресурсов для выполнения обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов приведен в Приложении 2.

В состав обязательных работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по договору с управляющей организацией входят:. Нормативы трудовых включают в себя затраты времени на подготовительно-заключительные работы, обслуживание рабочего места, отдых и личные надобности, получение материалов, инструмента и приспособлений, погрузку на транспортные средства и выгрузку на объекте рабочей зоне со складированием, установку и перестановку подмостей и приспособлений, периодическую очистку рабочего места от мусора и отходов и транспортировку в установленное место на расстояние до 50 м, перемещение и подноску материалов и приспособлений в пределах зоны производства работ на расстояние до 50 м.

Затраты времени на переезды переходы рабочих от участка до объекта и с объекта на объект нормами не учтены и устанавливаются на местах с учетом рациональных маршрутных схем, обеспечивающих минимальные затраты времени на передвижение рабочих. В составах работ перечислены основные элементы работ. Второстепенные элементы, вытекающие из характера и содержания самой работы - доставка средств уборки и приспособлений.

Показатели расхода материалов в нормах определены на основании производственных норм расхода материалов, технологических карт и другой технологической документации. Нормами учтен чистый расход и трудноустранимые потери отходы , обусловленные технологией и организацией работ.

В нормы не включены устранимые отходы и потери, обусловленные отступлениями от регламентированных технологических процессов и режимов работ, нарушением установленных правил и организации производства и приемки работ, применением некачественных материалов; потери и отходы материалов, образующихся при транспортировке их от поставщика до приобъектного склада строительной площадки, расход материалов на ремонтно-эксплуатационные и производственно-эксплуатационные нужды в части изготовления, ремонта и эксплуатации оснастки, приспособлений, стендов и средств механизации и т.

Нормы расхода материальных ресурсов не предусматривают использование старых материалов и деталей, полуженных при бережной разборке и пригодных для дальнейшего использования. В нормах расхода материальных ресурсов учтены минимальные нормы отходов по материалам в процессе производства работ. Нормы расхода материальных ресурсов отражают средний уровень затрат по принятой технологии и организации производства на каждый вид работ.

На виды работ, связанные с разборкой и обследованием, нормы расхода материальных ресурсов не предусматриваются. Нормы времени на работы по уборке лестничных площадок и маршей разработаны в зависимости от видов уборочных работ для содержания различных элементов и оборудования лестничных площадок и маршей. Нормы определены с учетом затрат на доставку средств уборки и приспособлений в начале смены к месту работы и в конце смены в установленные для их хранения места, уборку рабочего места, устранение аварий и их последствий, выполнение непредвиденных работ и устранение мелких повреждений мусоропровода по заявкам жильцов.

Все средства уборки хранятся в специально отведенном для этой цели месте. Уборка лестничных площадок и маршей, начиная с верхнего этажа, должна производиться после окончания работ по уборке кабин лифтов, клапанов мусоропроводов. При подметании лестничных маршей и площадок мусор собирают в специальную тару и транспортируют в установленное место мусороприемную камеру или контейнерную площадку.

После каждого удаления мусора полы камер подметаются. Стены и полы камер, загрузочные клапаны мусоропроводов периодически очищаются от грязи и моются.

Нормативы трудовых ресурсов на работы по уборке лестничных площадок и маршей разработаны дифференцировано в зависимости от этажности зданий, наличия оборудования, находящегося на лестничных клетках, и периодичности выполняемых работ. Нормативы трудовых ресурсов мусоропроводов разработаны дифференцировано в зависимости от типа мусоросборников, этажности зданий, места расположения мусоросборников и периодичности выполняемых работ.

В случае отсутствия данных о площади лестничных клеток применяются нормативы трудовых и материальных ресурсов, определенные в зависимости от общей площади жилых помещений и этажности многоквартирных домов, приведенные в таблицах 2, 4. Состав работ: Подметание полов во всех помещениях общего пользования лестничных площадок и маршей, мест перед загрузочными камерами мусоропроводов, мест для бачков с пищевыми отходами с предварительным их увлажнением.

Профессия и разряд работ: рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2 разряда. Норма времени на м 2 лестничных площадок и маршей, чел. Норматив численности на м 2 лестничных площадок и маршей, чел.

В случае отсутствия данных о площади мест общего пользования рекомендуется применять нормативную трудоемкость, определенную в зависимости от общей площади жилых помещений, приведенные в таблице 2. Норма времени на м 2 общей пощади жилых помещений, чел. Нормы расхода материальных ресурсов на м 2 общей площади жилых помещений. Состав работ: Подметание и влажная уборка полов кабины лифта. Мытье пола кабины лифта с периодической сменой воды или моющего раствора. Норма времени на м 2 общей площади жилых помещений, чел.

Норматив численности на м 2 общей площади жилых помещений, чел. Состав работ: Подметание пола мусороприемных камер с предварительным его увлажнением. Мытье стен и полов камер водой. Состав работ: Очистка загрузочных клапанов закрывающих устройств от грязи при помощи щеток, их мытье и протирка насухо. Нормы расхода материальных ресурсов на м 2 обшей площади жилых помещений. Работы по уборке земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, включают в себя:.

Уборка тротуаров и дворовых территорий подразделяется на летнюю и зимнюю. Летняя уборка включает в себя: подметание земельного участка, уборку мусора с газона и с контейнерных площадок вручную, очистку урн, вывоз твердых бытовых отходов. Уборка производится в основном в поздние вечерние или ранние утренние часы, когда количество пешеходов незначительно. Зимняя уборка включает: подметание и сдвигание снега, уборку мусора с контейнерных площадок, очистку урн, вывоз твердых бытовых отходов.

Неуплотненный, свежевыпавшие снег толщиной слоя до 2 см подметается метлой, а свыше 2 см сдвигается с помощью движка. Нормативы численности и нормы времени на ручную уборку территории, приведенные в данном разделе, установлены дифференцированно, в зависимости от класса территории и типа покрытий. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, в зависимости от интенсивности пешеходного движения территории разбиваются на 3 класса:.

Интенсивность пешеходного движения определяется на полосе тротуара шириной 0,75 м по пиковой нагрузке утром и вечером суммарно с учетом движения пешеходов в обе стороны. Типы покрытий приняты следующие: усовершенствованные асфальтобетонные, брусчатые , неусовершенствованные щебеночные, булыжные и территории без покрытий. Отдельно выделяются территории газонов.

В случае отсутствия данных о площади придомовой территории, типе покрытий применяются нормативы трудовых и материальных ресурсов, определенные в зависимости от общей площади жилых помещений и этажности многоквартирных домов, приведенные в таблицах 15, 17, 19, 21, 22, 27, 29,31,33, 35, 37, 39, 41, 43, Состав работ: Подметание территории, уборка и транспортировка мусора в установленное место.

Максимальная и оптимальная периодичность выполнения работ и услуг. При иной продолжительности летнего периода к нормам необходимо применять следующий коэффициент К :. Размер применяемого коэффициента может быть установлен по следующей зависимости:.

Состав работ: Уборка мусора, сучьев и листвы с газонов. Транспортировка мусора в установленное место. Нормативная трудоемкость и нормативы материальных ресурсов определены исходя из продолжительности летнего периода - 7 месяцев.

Состав работ: Очистка урн от мусора. Профессия и разряд работ: дворник 1 разряда. Норматив времени на м 2 общей площади жилых помещений, чел. Нормы расхода материальных ресурсов на м 2 контейнерной площадки. Состав работ: Подметание свежевыпавшего снега.

Нормативы по уборке лестничных клеток жилых домов

По уборке. С одной стороны представители управляющей организации могут заявить, что это не является общим содержанием дома, так как окна разбиты, а не пришли в негодность по естественным причинам. Хозяйства по уборке мест. Нормативы по уборке подъездов в жилых домах В подъездах многоквартирных домов с лифтами и мусоропроводами работы по поддержанию чистоты выполняются со следующей периодичностью:.

Обязательная уборка в подъездах многоквартирного жилого комплекса. Какие нормы существуют для уборки подъездов и лестничных клеток и какой. Нормативы уборки подъездов многоквартирных домов.

Жилой дом с несколькими подъездами — сложный объект для управляющих компаний. Касается это не только необходимости своевременно проводить ремонтные работы, но и соблюдения другого важного пункта. Это — норматив уборки подъездов в многоэтажке. Что это такое? Каковы особенности подобного документа?

Норматив уборочных работ в многоквартирном доме

Чистота — залог здоровья. Об этом знает каждый адекватный человек. За порядок в стенах собственной квартиры каждый отвечает сам — тот, кто хочет жить комфортно, убирается едва ли не ежедневно. Уборка подъездов — дело другое. Следовательно, жильцы МКД не должны и не обязаны производить уборку в своем подъезде. Но что делать, если на практике выходит иначе — УК ЖКХ не спешит обслуживать подъезда, а порядок в нем по очереди наводят жильцы? Придется разбираться, писать жалобы, всячески отстаивать свои законные права. Это не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Закона о том, что у каждой парадной должна быть своя уборщица подъездов нет.

Санпин по уборке подъездов многоквартирного дома

Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе дымоудаления. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств. Приложение 1 Перечень и периодичность выполнения обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Они включают в себя количественные частота уборок, режим и количественные показатели.

К одному или нескольким домам обычно прилегает определенная территория, на которой находятся стоянки для машин, детские площадки, клумбы, гаражи и так далее. Эта площадь именуется придомовой, и ее может использовать каждый жилец. Но не секрет, что зачастую эта территория не содержится в должном виде, жильцам приходится самим браться за инструменты и приводить ее в порядок. Иногда по не знанию, а иногда потому, что организациями, в сферу деятельности которых входит уборка придомовой территории многоквартирного дома, ею не занимаются.

Нормативы уборки придомовой территории в зимнее и летнее врамя

У любого нормального человека вид грязи вызывает отрицательные эмоции, тем более чистота напрямую влияет на здоровье его организма. В своих собственных квартирах люди самостоятельно следят за порядком, могут создавать чистоту и уют хоть каждый день. В подъездах уборка и содержание входит в обязанности управляющей компании, которая обслуживает многоквартирный дом. Это требование прописано в Жилищном Кодексе в 36 статье.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ГЕНЕРАЛЬНАЯ УБОРКА НА КУХНЕ//МОТИВАЦИЯ на уборку//УБОРКА ДОМА

.

Нормативы по уборке подъездов в многоэтажных домах

.

Нормативы по уборке лестничных клеток жилых домов периодичность работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 20 НЕОБЫЧНЫХ И ПРОСТЫХ ЛАЙФХАКОВ ДЛЯ УБОРКИ, КОТОРЫЕ ЗАСТАВЯТ ВАШ ДОМ СИЯТЬ
Комментариев: 3
  1. Исай

    Первые 2 минуты, не кажется ли Вам, что если я не покажу сумку и что внутри при входе, то несчастный охранник не имеет никакого права не запустить меня в это магазин, тем более решать и ограничивать мои передвижения, куда мне идти и куда нет. В магазине нет пропускной системы, это общественное место.

  2. Гремислав

    Пизд.н , уже после слов как активисты авто евро силы борятся для льготной розтаможки своих авто понятно что человек Пиз.ун , они борятся за нормальнуютрозтамку для всех а не для себя

  3. Трифон

    Второе, не брать в руки от оперов пакетики, вещи даже если вам подкинули пакетик с дурью, то легче отмазаться если на пакете не будет ваших отпечатков пальцев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.