Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Наймодатель не возвращает депозит

При определенных условиях после окончания арендных отношений данная сумма должна быть возвращена арендатору, о чем многие из них не подозревают. В представленной статье мы подробно расскажем, какие существуют основания для возврата депозита и залога, как проводится процедура и особенности, которые следует учитывать. Залог и депозит при заключении арендной сделки — понятия, имеющие существенные различия. Как следует из настоящего закона, залог является гарантийной суммой, которая может быть использована для погашения долга, в случае его образования. Например, она может быть использована как оплата за последний месяц проживания. Что касается депозита — это финансовые средства в установленном сторонами размере обычно равняется месячной оплате.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Арендодатель не возвращает залог

Автор: Ната , 15 июня в Общие вопросы по жилищному праву. Буду признательна любой подсказке по моему вопросу о невозврате залога арендодателем квартиры. Очень хотела съехать с квартиры к настоящему моменту уже съехала , в которую заехала по причине того, что из вариантов на тот момент было: снять эту квартиру или остаться на улице. Практика моего проживания в Москве показала, что залоговые деньги хозяева не возвращают, а разрешают проживать их последний месяц.

Уже поняв сущность этого арендодателя, я была уверена, что она не вернет деньги впервые в своей жизни встретила настолько жадного человека , я ей позвонила 11 июня и сказала, что мы съезжаем, а,следовательно, 15 июня мы вносить очередной платеж не будем.

Но поскольку у нас есть залоговые средства, то мы полагаем, что проживем на них последний месяц до 15 июля. Она ответила:" ну съезжаете, так съезжаете". Часов через 5 в этот же день она звонит и говорит, что 35 тысяч залоговых денег являются депозитом, который находится у нее на случай, если всю ее мебель поломаем, и, якобы, она вернет их в день нашего выезда в случае, если все будет в порядке.

А поскольку я сказала, что мы живем до 15 июля, то мы должны заплатить ей еще 35 тысяч. Я понимаю, что имею дело с человеком, который что-то возвращать не привык, всегда будет находиться какая-то причина. Я ей сказала, что раз она возвращает депозит а не разрешает проживать, как это делают другие хозяева , то в таком случае мы съедем с квартиры 14 июня.

При передаче квартиры она все проверит и сможет вернуть нам деньги. Она замялась, что-то сказала и положила трубку. Через 10 минут перезванивает и говорит, что раз мы съезжаем 15 июня, то она не вернет нам депозит, поскольку мы не предупредили ее за месяц до съезда с квартиры. В договоре есть пункт, который гласит, что мы должны были предупредить ее за месяц до съезда. Я стала с ней ругаться, сказала, что если мы не решим это мирно, то я подаю в суд. Потом мне позвонила риэлтор и сказала, что я должна была хозяйку предупредить за месяц, а в нынешней ситуации она права и у меня нет оснований для подачи в суд.

Самый простой способ решить вопрос, связаться с наймодателем и установить срок, до которого она обязана Вам залоговую сумму, и уведомить, что в случае не возврата, пойдете писать заявление в ОБЭП по факту мошенничества с ее стороны с тем, чтобы привлечь ее к уголовной ответственности. Последует возражение, что мошенничества нет.

Ответьте, что это она уже будет доказывать полицейским. Полагаю, не в интересах Вашего наймодателя обращать на себя внимание органов.

Если не вернет в указанный срок пишите заявление в полиции. А пункт "который гласит" является ли внесенная при вселении сумма страховым депозитом, залогом или оплатой последнего месяца проживания в договоре есть???? Вы предлагаете участникам форума самим догадаться, додуматься или предположить?

Данный страховой депозит обеспечивает сохранность переданного Нанимателю имущества. Неиспользованный страховой депозит, возвращается Нанимателю при расторжении договора найма жилого помещения.

Эта сумма записана в договоре как страховой депозит, который возвращается. Скажите, пожалуйста, какие шансы на возврат денег? Есть ли они вообще? Предупредить за месяц это стандартный пункт. Обычно он есть. Вы понимаетеьсмысл этого пункта??

Вы заключаете договор например на год, а через два месяца ровно перед очередным платежом говорите, что далее жить не намерены. Это отлично. Но хозяину квартиры нужно время что бы найти новых жильцов. Вот за месяц найти это его проблема. А если вы ему сообщили за 4!!!! Вам естественно должны отдать деньги которые гарантировали сохранность имущества.

Но если в договоре прописано предупреждение за месяц о досрочном расторжении и вы предепредили только 11 июня, то вы должны денег еще за 1 месяц.

Так что в итоге вам не отдают 35 если это равнотоплате за месяц. Все есть в договоре, а вы кормите других своими эмоциями, рассказами про жадностььи нудной историей кто кому позвонил и что сказал. Кроме того полиция вам не поможет. Никакого мошенничества нет. Обычный гражданский спор и решается он в суде. В споре этом у каждого есть своя правота. Стареете старина. Совсем не факт. В большинстве своем подобные наймодатели не спешат встретиться с органами, а потому проще вернуть нанимателю деньги и забыть об этом.

А потому проще с этого и начать. Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным. Вставить в виде обычного текста. Разрешено не более 75 эмодзи. Отобразить как ссылку. Очистить редактор. Загрузите или вставьте изображения по ссылке. Нет пользователей, просматривающих эту страницу. Общие вопросы по жилищному праву Поиск в.

Невозврат залога арендодателем квартиры Автор: Ната , 15 июня в Общие вопросы по жилищному праву. Рекомендованные сообщения. Опубликовано: 15 июня Здравствуйте, форумчане! Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах. Также можете обратиться и в суд. Но, в таком случае решение вопроса займет больше времени. Большое спасибо за отзыв! Очень Вам благодарна!

В договоре есть пункт , который гласит, что мы должны были предупредить ее за месяц до съезда. При заселении Наниматель дополнительно вносит Тридцать пять тысяч рублей в качестве страхового депозита, который может быть использован для возмещения ущерба нанесенного Нанимателем имуществу Наймодателя. Да, прошу прощения, упустила. Опубликовано: 16 июня Все есть в договоре, а вы кормите других своими эмоциями, рассказами про жадностььи нудной историей кто кому позвонил и что сказал Кроме того полиция вам не поможет.

Опубликовано: 17 июня Присоединяйтесь к обсуждению Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Ответить в тему Изображение по ссылке. Перейти к списку тем. Войти Регистрация.

Хозяин отказывается вернуть залог за съемную квартиру

Вы собираетесь выезжать из квартиры, но хозяин вдруг отказывается вернуть депозит. Говорит, что никаких денег не получал, и вам ничего не должен. Как быть?

При определенных условиях после окончания арендных отношений данная сумма должна быть возвращена арендатору, о чем многие из них не подозревают. В представленной статье мы подробно расскажем, какие существуют основания для возврата депозита и залога, как проводится процедура и особенности, которые следует учитывать. Залог и депозит при заключении арендной сделки — понятия, имеющие существенные различия.

Что делать если арендодатель не возвращает залог? Писать ему претензию, после чего если вопрос не разрешится в претензионном порядке обращаться в суд. Я ИП расторгла договор аренды, арендодатель не возвращает залог, что делать? Нужно подписать Акт приема-передачи, в котором должно быть указано, что сумма Вам передана.

Что делать, если хозяин квартиры не возвращает депозит

By shupike , May 25, in Форум по аренде квартир. Добрый день всем! Просьба посоветовать по моей ситуации - снимаю, значит, четвертый год квартиру за 28 тыс. Недавно нашел вариант намного лучше, сразу внес оплату за первый месяц в этом новом варианте, депозит оплатил. И решил уведомить квартирную хозяйку моего текущего жилья, что буду съезжать. Порядок расчета был такой - я вселился в свое время 24 июля в этот "бабушкин" вариант, внес, как обычно, оплату на месяц вперед и депозит. И так и платил день-в-день все четыре года, проблем не было. Объявляю я бабушке 12 мая, что буду уезжать, она приняла к сведению. И рассчитываю, что 12 июня она вернет мне депозит в размере , если все в порядке с мебелью и сантехникой. Все ведь правильно я понимаю?

Депозит возвращается

Судебные приставы возвращают деньги должнику, если остались деньги на депозите? Елена, добрый день. Излишне уплаченные денежные средства по исполнительному производству могут быть возвращены приставами по письменную заявлению. Нужно в суд обращаться. Если нарушены условия с его стороны.

Автор: Ната , 15 июня в Общие вопросы по жилищному праву.

Почему всех тянет подглядывать за чужой жизнью? Особенно, если это фоточки с пляжа. А если ты фотограф воооот с таким достоинством, то тогда уж…. Не пустили в туалет!

Арендодатель не хочет возвращать депозит

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как вернуть депозит через суд

.

.

Залог и депозит при заключении Арендодатель не возвращает залог, так как по его.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как вернуть депозит (апартмент) • Tenant Move-Out Check
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.