Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор управления жилым помещением между физиком и юриком

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Но договору на оказание гостиничных услуг исполнитель — гостиница, профессиональный участник индустрии туризма, обязуется предоставить туристу для временного проживания гостиничный номер место в номере и комплекс гостиничных услуг, а турист обязуется оплатить эти услуги и соблюдать правила проживания в гостинице. Двоих сотрудников направили в командировку. Оплата за проживание в гостинице производилась работодателем по безналичному расчету. Гостиница выставила счет за номер с указанием ФИО проживающих. Можно ли учесть при налогообложении прибыли расходы на проживание в гостинице на основании счета, распечатанного на принтере?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор управления жилым помещением между физиком и юриком

Логика аргументации в настоящей статье основана на базовом исходном факте - наличии договора управления между собственниками и управляющей организацией. Из частей 1 и 2 ст. В данной статье не рассматривается ситуация, в которой управляющая организация выступает ответчиком по делу в споре с собственником помещения.

Высшая судебная инстанция также особо оговорила, что любые споры из отношений по предоставлению коммунальных услуг рассматриваются как потребительские соответствующее указание дано в п. Итак, если управляющая организация выступает в роли ответчика, а гражданин - в роли истца, то в любом раскладе, как бы ни было мудрёно сформулировано условие о подсудности в договоре управления, прямое действие будет иметь п. Если иск к организации вытекает из деятельности её филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения её филиала или представительства.

Вот пример возможной ситуации: юридический адрес управляющей организации - город Пермь, имеется филиал в Кизеле, а в посёлке Шахта находится многоквартирный дом, включённый в лицензию управляющей организации.

Собственник одной из квартир того дома по месту жительства зарегистрирован в Кунгуре, а место пребывания у него и вовсе город Москва. Как по закону? В какой суд вправе собственник подать потребительский иск? У него приготовьтесь, обопритесь на жёсткое на выбор целых пять вариантов, где всласть посудиться:.

И здесь ничего не поделаешь, ибо в силу частей 7 и 10 ст. Даже если в договоре управления будет прописано мудрёное условие о договорной подсудности споров, потребитель-истец не связан таким условием и может подать иск в тот суд, который ему покажется наиболее уместным из возможных вариантов.

Судья не вправе, ссылаясь на ст. Как видим, собственник, будучи истцом, вправе подать иск даже вразрез с согласованной договорной подсудностью. А если истец - управляющая организация?

В приведённом выше примере управляющая организация вынуждена будет подавать заявление о выдаче судебного приказа на участок мирового судьи в Кунгур или вообще в Москву. Давайте сделаем это по-быстрому! Поскольку п. Это общее правило, указанное в п. Вторая точка - наше право по ч. Случаи, когда должник не имеет вовсе места жительства в РФ, в практике встречаются; например, собственник проживает в Германии, оплачивает всё банковскими переводами, либо собственник проживает в Узбекистане, а в РФ его дела ведёт представитель с доверенностью, который и вносит оплату.

Здесь запомним: принадлежащее ответчику помещение в многоквартирном доме - это именно то имущество, по месту нахождения которого мы вправе выбрать суд.

Последнее известное место жительства - крайне нежелательный ориентир, поскольку управляющая организация может и не иметь паспортного стола, потому и не располагать данными о месте жительства.

Да и с надлежащим извещением доставкой юридически значимых сообщений в данном случае всё плохо и нерационально. Кстати, место жительства и место пребывания вещи разные; в первом случае в паспорте гражданина ставят штамп, а вот регистрация по месту пребывания оформляется отдельным листком и следов в паспорте не оставляет.

А если учитывать еще замечательную ст. Следующей точкой необязательной для нас будет ч. Это единственный из перечисленных в указанной статье случаев исключительной подсудности, которую мы никоим образом не может преодолеть. Впрочем, указанная ситуация сравнительно редко встречается в практике, поскольку если должник умирает все мы смертны, а иногда даже внезапно , управляющая организация обычно выжидает появления на горизонте наследников, которые живы-здоровы и получают корреспонденцию, в том числе судебные повестки.

Ещё одна опорная точка для нас это ч. Следовательно, если у нас в ответчиках появляются собственники одного помещения, проживающие в разных местах, мы вправе подать иск в суд по месту жительства одного из них. Важная оговорка насчёт судебных приказов: если у вас должники солидарные и проживают в разных местах, вы вправе подать одно заявление о выдаче судебного приказа по известному месту жительства одного из должников.

Но если должники долевые, вы должны подавать заявление о выдаче судебного приказа отдельно в отношении каждого должника.

Это следует из разъяснений, сформулированных в абзаце втором п. Ещё одна необязательная точка - ч. Если управляющая организация подаёт встречный иск к собственнику, она делает это только по месту рассмотрения первоначального иска. Вот так плавно мы подошли к интересующему нас вопросу о договорной подсудности.

Статья 32 ГПК РФ гласит, что стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству.

Ваше стремление определить суд поближе к себе в условиях договора управления понятно и только приветствуется, но выбирайте чёткие формулировки, не вводите в соблазн ни ответчика, ни судью Избегайте неясности! Само собой, место заключения договора и место его исполнения - две большие одесские разницы! Потому тщательно подбирайте слова.

Такие формулировки не позволят суду заниматься толкованием положений договора управления для изменения подсудности спора. Эта формулировка в судах общей юрисдикции вызывает вопросы и сомнения в том, что стороны вообще согласовали договором территориальную подсудность. Используйте точную формулировку, укажите конкретный суд. Собственник-то в проигрыше не останется; у него возможностей выбора судов побольше, если он истец.

А вот вы упрётесь с такой формулировкой в ст. И если вы мастерите договорную подсудность себе для удобства, подумайте об удобстве для суда; включите в текст договора управления условия о том, по какому адресу направляются собственнику помещений юридически значимые сообщения.

Договором может быть установлено, что юридически значимые сообщения, связанные с возникновением, изменением или прекращением обязательств, основанных на этом договоре, направляются одной стороной другой стороне этого договора исключительно по указанному в нём адресу адресам или исключительно предусмотренным договором способом. В таком случае направление сообщения по иному адресу или иным способом не может считаться надлежащим, если лицо, направившее сообщение не знало и не должно было знать о том, что адрес, указанный в договоре, является недостоверным.

В силу п. Таким образом, прописав в тексте договора управления условия об адресе, на который вы будете направлять юридически значимые сообщения собственнику помещения в многоквартирном доме, вы облегчите жизнь себе и аппарату суда, поскольку вам всё равно придётся пройти через приказное производство при взыскании долга.

Как сформулировать это условие? Такая формулировка несколько обезопасит вас от риска передачи дела по подсудности в другой суд на основании п. Да, отдельные индивиды, не желающие гасить долги добровольно, являются в суд и начинают сказки о том, что знать не знали о суде и повесток не получали и вообще живут в конце географии и просят именно туда передать дело.

В ответ на эти сказюльки расчехляете два аргумента: первый - о договорной подсудности, второй - о надлежащем извещении ответчика. Вся необходимая информация по ссылке. Обсудить статью и задать вопросы можно на нашем форуме или же воспользуйтесь формой ниже.

Статья Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:.

Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор ;.

Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

Блог Главная Блог Куда пойти судиться? У него приготовьтесь, обопритесь на жёсткое на выбор целых пять вариантов, где всласть посудиться: в Перми по адресу управляшки из ЕГРЮЛ ; в Кизеле раз уж там филиал управляшки ; в Шахте поближе к родному дому ; в Кунгуре по паспорту со штампом ; в Москве раз уж он понаехал в белокаменную. С уважением, Алексей Тищенко. Может ли протокол общего собрания собственников быть признан ничтожным?

Не пришёл на почту - значит не извещён? Взимание платы за отключение стояков. Рассылка новостей ЖКХ а также наших статей. Подписаться на рассылку. Согласен на обработку персональных данных. Оставить заявку на сайт. На какой период нужен сайт 3 месяца — 1 рублей 6 месяцев — 3 рублей 12 месяцев — 6 рублей в подарок 1 год домена бесплатно. Нужно ли вам наполнение новостей на сайте по общегосударственным праздникам?

Да Нет. Нужен ли вам новый логотип Да — стоимость 1 рублей Заполнить анкету с пожеланиями можно позже Нет. Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Годовая подписка на вебинары. Заказать звонок. Получить сертификат по почте. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей Статья 5.

Дискриминация 3. Подать заявку. Откуда Вы о нас узнали? Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Должен ли отель выдавать договор

Каждый имеет право на правовую поддержку "Согласно закону" Свяжитесь с нашими специалистами и получите первичную консультацию бесплатно. NextPrev договор аренды квартиры юридическим лицом у физического лица Стоит ли заключать договор по аренде моей квартиры с юридическим лицом? Что-то темнят И сдавай только по договору. В этом случае юридически будешь защищён от Помогите пожалуйста. Стороной договора ссуды могут быть не только физические лица, но и организации, в том числе коммерческие, благодаря чему он получил достаточно широкое распространение в бизнес-практике.

Что говорят по теме "договор аренды между юридическим и физическим лицом" в интернете. Помогите пожалуйста.

Что говорят по теме "заключение договора аренды с физическим лицом" в интернете. Может ли продуктовый магазин заключить договор аренды на здание с физическим лицом? Это не запрещено возможно с инд предпринимателем? Зачем нужно присваивать КПП на объект надвижимости?

КОМПАКТНЫЙ ЮРИСТ

Логика аргументации в настоящей статье основана на базовом исходном факте - наличии договора управления между собственниками и управляющей организацией. Из частей 1 и 2 ст. В данной статье не рассматривается ситуация, в которой управляющая организация выступает ответчиком по делу в споре с собственником помещения. Высшая судебная инстанция также особо оговорила, что любые споры из отношений по предоставлению коммунальных услуг рассматриваются как потребительские соответствующее указание дано в п. Итак, если управляющая организация выступает в роли ответчика, а гражданин - в роли истца, то в любом раскладе, как бы ни было мудрёно сформулировано условие о подсудности в договоре управления, прямое действие будет иметь п. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Логика аргументации в настоящей статье основана на базовом исходном факте - наличии договора управления между собственниками и управляющей организацией. Из частей 1 и 2 ст. В данной статье не рассматривается ситуация, в которой управляющая организация выступает ответчиком по делу в споре с собственником помещения. Высшая судебная инстанция также особо оговорила, что любые споры из отношений по предоставлению коммунальных услуг рассматриваются как потребительские соответствующее указание дано в п. Итак, если управляющая организация выступает в роли ответчика, а гражданин - в роли истца, то в любом раскладе, как бы ни было мудрёно сформулировано условие о подсудности в договоре управления, прямое действие будет иметь п.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Наша газета регулярно публикует материалы о налогообложении и учете доходов и расходов по аренде у юридических лиц.

Все вопросы вы можете задать в комментариях к статье. В большинстве случаев передача товаров сопровождается всего одним документом — товарной накладной, но иногда условия договора между сторонами требуют составления дополнительной бумаги: акта по приему-передаче товара. Акт служит удостоверением факта перемещения материальных ценностей, фиксирует их стоимость, а также такие параметры, как качество и количество.

.

.

.

Договор купли продажи между юридическим лицом и физическим лицом на основании договоров с уполномоченными органами военного управления.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: За что конкретно мы платим? Изучаем договор с управляющей компанией
Комментариев: 3
  1. Аверкий

    Закрой еб. рот

  2. umdigo

    Как по мне серьёзные деньги более 50к хранить в стране глупо как минимум , время неспокойное,кто жил в 90-е, помнит как они лопались за день .думаю к этому идёт потихоньку , крупных не коснется так как страхуют и имеют власть чаще всего , а банк по людям может крякнуть за день .а налоговой гривневые вклады.????там пасут крупные предприятия , там где жирно, а мелочь.

  3. Рада

    Если бы ввели еще 5 лет назад, то сидящие на жопе ровно на своих кухнях обсуждали бы, что вот, если бы не военное положение, то мы бы вышли и против тарифов и против реформ, мы бы ого-го, мы бы показали всем кузькину мать.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.